如果该房产属于企业所有，则企业可以先向税务局申请税种核定，然后再向税务局申请发票后直接自行开具即可，如果是个人所有的房产，一般需要租赁合同，承租人营业执照或者身份证复印件，出租人身份证及复印件，银行卡等去税务局上门开具。

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